Gebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung stellt ein zuverlässiges Absicherungsmittel dar, das zum Schutz von Gebäuden und unbeweglichen Eigentümern dient. Die Gebäudeversicherung ist daher für jeden Immobilienbesitzer äußerst empfehlenswert.
Schäden an der Immobilie, die durch einen Brand, einen Rohrbruch oder einen Sturm entstehen, sind sehr kostenintensiv zu beheben und sprengen das Budget der meisten Gebäudeeigentümer. Wenn der Kauf einer Immobilie von einer Bank finanziert wird, verlangt das Geldinstitut in der Regel die Absicherung des Wohneigentums durch eine umfassende Gebäudeversicherung.
Eine Gebäudeversicherung bietet den Immobilieneigentümern zahlreiche Vorteile. Der Versicherte kann selbst entscheiden, welche Risiken er absichern will, ob er getrennte Absicherung von jeweiligen Risiken bevorzugt oder ob er eine umfassende Gebäudeversicherung als ein komplettes Paket wählt. Die Versicherung für die getrennte Absicherung von Risiken wird noch eine „verbundene“ Versicherung genannt. Die verbundene Versicherung berechnet separat die Prämien für jedes Risiko. Empfehlenswerter ist jedoch die Gebäudeversicherung, die als komplettes Risiken-Paket angeboten wird. Somit verfügt der Gebäudebesitzer über eine komplette Absicherung für alle Eventualitäten.
Im Fall eines Schadens übernimmt die Gebäudeversicherung alle Kosten für die Reparatur und für die Instandsetzung der Immobilie. Bei der sogenannten gleitenden Neuwertversicherung wird im Schadenfall auch der aktuelle Neubauwert der Immobilie berücksichtigt.
Die Höhe des Versicherungsbeitrags setzt sich aus unterschiedlichen Faktoren zusammen und richtet sich nach unterschiedlichen Tarifzonen sowie auch nach mehreren Einflussgrößen. Bei der Berechnung des Beitrags für die Gebäudeversicherung werden die Bauart des Hauses, die Art der Nutzung (privat, gewerblich, Hauptwohnhaus, Ferienhaus), die geografische Lage des Objektes sowie auch die Versicherungssumme berücksichtigt.
Wenn die entsprechende Immobilie verkauft wird, kann der Erwerber die alte Gebäudeversicherung behalten, diese auch innerhalb von 4 Wochen kündigen oder eine neue Versicherung abschließen.